单选题：下列属于概率抽样的是（　　）。

题目内容：

下列属于概率抽样的是（　　）。 A．志愿者抽样
B．判断抽样
C．随意抽样
D．简单随机抽样

参考答案：

答案解析：

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。

分类：统计基础知识与统计实务题型：单选题

下列属于统计学中常用的基本概念有（　　）。A．总体 B．总体单位 C．标志 D．变量 E．指标

分类：统计基础知识与统计实务题型：单选题

该企业若实施改制，改制后国有经济成分的出资人拥有50%的股本，私人经济成分的出资人拥有50%的股本，未明确由谁绝对控股，则此时该企业属于（　　）。 A．国有控股

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直接资本化法的优点不包括（　　）。A．指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和 B．通常只需要测算未来第一年的收益 C．每期的净收益或现金流量都是明确的，

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（　　）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。 A．房屋完好率 B．危房率 C．房屋基本完好率 D．设备设施完好率

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