多选题：我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者，在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”．起着协调和润滑作用，这种作用主要体

题目内容：

我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者，在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”．起着协调和润滑作用，这种作用主要体现在（　　）。 A．客观了解情况，协助开发商与业主的沟通
B．兼顾双方的利益
C．灵活务实，互谅互让，解决问题
D．对市场机制运行起重要作用
E．对资源优化配置起重要作用

参考答案：

答案解析：

下列不属于资产评估指导意见的有（　　）。

下列不属于资产评估指导意见的有（　　）。A．《以财务报告为目的的评估指南（试行）》 B．《珠宝首饰评估指导意见》 C．《专利资产评估指导意见》 D．《资产评估价

分类：物业管理综合能力题型：多选题

企业价值评估的一般范围应包括（　　）。A．产权主体自身占用资产 B．控股子公司中的投资部分 C．全资子公司 D．债务人的资产

分类：物业管理综合能力题型：多选题

运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有（　　）。A．持续盈利能力 B．持续生产能力 C．持续经营能力 D．持续抗风险能力

分类：物业管理综合能力题型：多选题

对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有（　　）。A．待摊费用的评估原则上应该按照其形成的具体资产的价值来确定 B．只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有

分类：物业管理综合能力题型：多选题

产成品及库存商品的评估一般采用（　　）A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．年金法

分类：物业管理综合能力题型：多选题