单选题：城镇土地的基准地价是（　　）。

题目内容：

城镇土地的基准地价是（　　）。 A．某时点城镇土地单位面积价格
B．某时期城镇土地单位面积价格
C．某时期城镇区域性土地平均单价
D．某时点城镇区域性土地平均单价

参考答案：

答案解析：

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（　　）处理。

对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（　　）处理。A．功能性贬值 B．建筑物增值 C．经济性贬值 D．经济性溢价

分类：建筑工程评估题型：单选题

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（　　）万元。A．700 B．800 C．

分类：建筑工程评估题型：单选题

常用的建筑工程功能评价的方法有（　　）。A．多比例评分法一 B．专家评议法 C．综合评分法 D．对比求和评分法 E．功能系统评分法

分类：建筑工程评估题型：单选题

若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有（　　）。A．财务净现值比原来增大 B．财务净现值比原来减少 C．财务内部收益率比原来增大 D．财务内部

分类：建筑工程评估题型：单选题

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有（　　）。A．当ic=IRR时，NPV=0 B．当ic=IRR时，投资回收期

分类：建筑工程评估题型：单选题