公积金管理中心审批通过借款人的申请后，向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款基金划人银行的住房委托贷款基金账户。（）[2014年11月真题』A错B对

个人住房贷款的计息、结息方式，由央行确定。A错B对

新建房个人住房贷款是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。（）A错B对

在我国，16岁以下未成年人不能以贷款方式购买房屋。（）A错B对

住房公积金贷款只能向处于公积金政策缴存状态的在职职工开放。（）[2015年5月真题]A错B对

公积金个人住房贷款的利率比商业银行自营性个人住房贷款利率略高。（）A错B对

《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。（）A错B对

银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（）。[2013年11月真题]A通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性B通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况C通过电话调查、面谈核实

个人住房贷教档案包括的内容有（）。[2015年10月真题]A委托转账付款授权书B房屋他项权利证明书C符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件D贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明E借款人身份证件（居民身份证、户口本或其他

申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（）。A具有城镇常住户口或有效居留身份B按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户C有稳定的经济收入，信用良好D有合法有效的购买、大修住房的合同、协议E有偿还贷款本息的能力

借款人具备下列（）条件方可申请个人住房贷款。[2012年6月真题]A足额首付款B有贷款银行认可的担保C合法有效的身份或居留证明D稳定的经济收入E有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议

一般来说，银行在个人住房贷款业务中，对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑的因素包括（）。[2016年5月真题]A资信状况B公司及主要经营者的信用记录C信贷担保经验D人员配置E注册资金的规模

申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（）。A借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书B婚姻状况证明C合法的商品房购买合同或协议D借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据E有效的担保证明

公积金个人住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责是（）。[2015年10月真题]A贷款发放B贷款审批C职工贷款账户设立D贷前调查

个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（）。[2014年6月真题]A合作机构的注册地址B合作机构的历史信用记录C合作机构的经营成果D合作机构的领导层素质

根据现行的对贷款额度的规定，个人住房贷款最低首付款比例为（）。A20%B25%C30%D35%

关于房产税，下列说法错误的是（）。[2016年5月真题]A国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得（出售价与房屋原值差额）征收20%个人所得税B依照房产余值计算缴纳，税率为15%；依照房产租金收入计算缴纳的，税

对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。A项目资料的规范性审查B项目合法性审查C项目工程进度审查D项目的实地考察

对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于（）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。A当日B下一工作日C次月1日D次年1月1日

银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（）。[2015年5月真题]A操作风险B合规风险C法律风险D信用风险