多选题：下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。[2016年5月真题]A个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定B个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系C个

题目内容：

下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。[2016年5月真题]

A个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

B个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

C个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

D个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

E个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

参考答案：

答案解析：

商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（）。A贷款制裁通知书B所购房的估价证明C借款人身份证件D法律仲裁文件E借款合同

分类：初级银行从业试题题型：多选题

商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款，下列表述正确的有（）。[2015年5月真题]A可在合同签订前办理公证B可在合同书中使用区别于其他条款内容的字体使之明显地标示C无论采用何种提示方式，均需易

分类：初级银行从业试题题型：多选题

个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有（）。A未按规定对贷款业务的项目进行调查审核B未对合同签署人及签字（签章）进行核实C未充分调查借款人身份及第一还款来源D落实抵押或担保后放款E未建立贷后监控检查制度

分类：初级银行从业试题题型：多选题

个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括（）。A贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证B未按规定将贷款发放至相应账户C在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去D未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴

分类：初级银行从业试题题型：多选题

个人住房贷教档案包括的内容有（）。[2015年10月真题]A委托转账付款授权书B房屋他项权利证明书C符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件D贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明E借款人身份证件（居民身份证、户口本或其他

分类：初级银行从业试题题型：多选题