单选题：下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（　　）。

题目分类：理论与方法
题目类型：单选题
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题目内容：

下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（　　）。 A．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
B．在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
C．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

参考答案：

答案解析：

当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。（　　）

当消费者对某种房地产的偏好程度增强时，该种房地产的需求就会增加；反之，需求就会减少。（　　）

分类：理论与方法题型：单选题

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（　　）。

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（　　）。A．原始价值高于或等于账面价值 B．投资价值高于市场价值 C．谨慎价值低于市场价值 D．快速变现价值低

分类：理论与方法题型：单选题

某矩形截面柱，截面尺寸为400mm×400mm，混凝土强度等级为(220(fc=9．6N／mm2)，钢筋采用HRB335

某矩形截面柱，截面尺寸为400mm×400mm，混凝土强度等级为(220(fc=9．6N／mm2)，钢筋采用HRB335级，对称配筋，在下列四组内力组合中，以（

分类：理论与方法题型：单选题

设计双筋矩形截面梁，当As和As′均未知时，使用钢量接近最少的方法是（　　）。

设计双筋矩形截面梁，当As和As′均未知时，使用钢量接近最少的方法是（　　）。 A．取ε= εb B．取As=A： C．使χ=2as′ D．取ρ=0．8％～l．

分类：理论与方法题型：单选题

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（　　）。

在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（　　）。A．挂牌底价 B．正常市场价格 C．竞买人可承受的最高价 D．最可能的成

分类：理论与方法题型：单选题