简答题:案例二 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月

题目内容:
案例二
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。
甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物业交接查验。
2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
问题:
20、上述20户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业管理公司负责无偿修复?(8分)
21、乙物业管理公司的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人,如何处理业主的投诉? (5分)
22、该小区的前期物业服务合同何时终止? (4分)
23、甲物业管理公司拒绝移交的理由是否成立?请说明理由。(5分)
24、在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业管理公司应如何进行物业承接查验?(6分)
25、根据材料反映的阶段,物业管理工作移交的双方主体应该是谁?并简要阐述移交的主要内容。(8分)
参考答案:
答案解析:

在“文件包含,,预处理语句的使用形式中,当#include后面的文件名用(双引号)括时,寻找被包含文件的方式是(  )。

在“文件包含,,预处理语句的使用形式中,当#include后面的文件名用(双引号)括时,寻找被包含文件的方式是(  )。 A.直接按系统设定的标准方式搜索目录

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下述程序的输出结果是(  )。 #include<stdio.h>main(  ){int i; for(i=1;i<=

下述程序的输出结果是(  )。 #includemain(  ){int i; for(i=1;i

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有如下程序: main(  ){int x=1,a=0,b=0; switch(x){case 0:b++; case

有如下程序: main(  ){int x=1,a=0,b=0; switch(x){case 0:b++; case l:a++; case 2

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施工合同跟踪的对象包括业主和工程师的工作,具体包括(  )。A.工程师是否在授权范围内履行业主的部分合同责任 B.业主是否及时提供工程施工的条件,如场地、图纸、

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在质量管理过程中, 排列图法的适用范围包括(  )。A.通过抽样检查或检验试验所得到的质量问题的统计数据 B.了解统计数据的分布特征,从中掌握质量能力状态。 C

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