多选题：房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（　）。

题目内容：

房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（　）。 A．确定的收益期限长
B．预测的净收益大
C．选取的报酬率高
D．预测的运营费用高
E．考虑了净收益增长

参考答案：

答案解析：

在房地产项目市场分析中。主要包括（　）

在房地产项目市场分析中。主要包括（　）A．供给分析 B．需求分析 C．竞争分析 D．容积率分析 E．相关因素分析

分类：中级房地产经济题型：多选题

可比实例成交价格×（　　）=可比实例正常市场价格。A．交易情况修正系数 B．房地产价格指数 C．交易日期调整系数 D．房地产状况调整系数

分类：中级房地产经济题型：多选题

房地产投资风险转移的主要形式是（　　）。A．将风险损失摊销计入成本 B．从未发生风险损失项目的收益中补偿 C．与非保险业的其他人签订合同 D．建立内部风险基金

分类：中级房地产经济题型：多选题

甲公司获得一宗工业用地的土地使用权，土地使用期限为法定最高出让年限，经5年开发建设后，将其转让给乙工厂，则乙工厂获得的土地使用权最长期限为（　　）年。A．35

分类：中级房地产经济题型：多选题

本案中小区房屋的销售价格均价确定为（　）元。A．3000 B．3590 C．4120 D．4352

分类：中级房地产经济题型：多选题