单选题：甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成

题目分类：财务会计
题目类型：单选题
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题目内容：

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2008年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2008年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是（　　）。 A．确认资本公积500万元
B．确认资本公积200万元
C．确认公允价值变动损益500万元
D．调整留存收益500万元

参考答案：

答案解析：

预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在（　　）中进行抵扣。

预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在（　　）中进行抵扣。A．保修金 B．工程进度款 C．结算价款 D．担保金

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不可能符合上述题干所做的断定的是（　）

不可能符合上述题干所做的断定的是（　）A．一个获得了就业许可证的人，但并非是业余武术学校的学员 B．一个获得了就业许可证的人，但没有办理暂住证 C．一个办理了暂

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在路线估价法中，霍夫曼法则认为：深度100英尺的宗地，在最初50英尺的价值应占全宗地价值的（　　）。

在路线估价法中，霍夫曼法则认为：深度100英尺的宗地，在最初50英尺的价值应占全宗地价值的（　　）。A．70% B．72．5% C．2/3 D．价值与其深度的平

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某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为2 000元/平方米，如

某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为2 000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数

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运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（　　）的价格。

运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（　　）的价格。A．评估时期 B．参照物交易时 C．评估基准日 D．未来预期

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