单选题：在路线估价法中，霍夫曼法则认为：深度100英尺的宗地，在最初50英尺的价值应占全宗地价值的（　　）。

题目内容：

在路线估价法中，霍夫曼法则认为：深度100英尺的宗地，在最初50英尺的价值应占全宗地价值的（　　）。 A．70%
B．72．5%
C．2/3
D．价值与其深度的平方根成正比。

参考答案：

答案解析：

某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为2 000元/平方米，如

某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为2 000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数

分类：资产评估题型：单选题

运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（　　）的价格。A．评估时期 B．参照物交易时 C．评估基准日 D．未来预期

分类：资产评估题型：单选题

有一宗土地，出让年期为45年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10％，则该宗土地的评估值

分类：资产评估题型：单选题

考试命题的质量指标主要有( )①信度②效度③区分度④难度A．①②③ B．①③④ C．②③④ D．①②③④

分类：资产评估题型：单选题

测量的三要素不包括( )A．测量的量具 B．测量的参照点 C．测量的单位 D．测量的起点

分类：资产评估题型：单选题