选择题：在土地估价时，根据土地的实际开发程度或者在特殊情况下假设的开发程度的不同，俗称“生熟”程度不同，会有不同的价格，土地的“生熟”程度主要有（　　）。

题目内容：

在土地估价时，根据土地的实际开发程度或者在特殊情况下假设的开发程度的不同，俗称“生熟”程度不同，会有不同的价格，土地的“生熟”程度主要有（　　）。

A.未完成房屋征收补偿的建筑物

B.已完成土地征收补偿和“三通一平”以上开发的土地

C.已完成房屋征收补偿的国有土地

D.已完成土地征收补偿但未完成“三通一平”以上开发的土地

E.未完成土地征收补偿的集体土地

参考答案：

答案解析：

某估价师于2016年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告，该报告中有下列日期：估价作业日期2016年9月20日至26日，价值时点2016年9月23日，估价对

某估价师于2016年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告，该报告中有下列日期：估价作业日期2016年9月20日至26日，价值时点2016年9月23日，估价对象实地查勘日期2016年9月22日至23

分类：房地产估价师题型：选择题

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，从而不便于商务办公，导致需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为10

分类：房地产估价师题型：选择题

某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经济年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000、5250、5600、5850、6500，收益现值为57447.17元。则其资本化率为（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题